Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 1
80935 München
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Feldmoching Objekt Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide Vermietungssituation.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,5 m² und besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einem Balkon mit Ostausrichtung, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit und sorgt für praktischen Stauraum.Dank der klaren Grundrissstruktur lässt sich der Wohn- und Schlafbereich gut möblieren und vielseitig nutzen. Die separate Küche ist ein besonderer Vorteil für ein Apartment dieser Größe und erhöht die Wohnqualität nachhaltig.Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 555,45 EUR, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von etwa 110,00 EUR pro Monat. Damit eignet sich die Einheit ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.Ein weiteres Apartment in der Anlage wird derzeit ebenfalls zum Verkauf angeboten, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, ein Paket zu erwerben.Ähnliche Angebote
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