3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Ulm-Gögglingen

Warmmiete 1.515 €

Zimmer 3

89079 Ulm

Größe 82 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. März 2026

Frei ab: 1. April 2026

Nebenkosten: 455 €

Kaltmiete 1.060 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten eine attraktive, ca. 82 qm große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im beliebten Stadtteil Ulm-Gögglingen zur befristeten Miete an. Die Wohnung ist ideal für Personen, die eine hochwertige Übergangslösung suchen (z. B. während einer Bauphase, für befristete Projekte oder als Zwischenlösung in einer Umbruchphase). Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse (ca. 12 qm), die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 82 qm • Zimmer: 3 helle, gut geschnittene Zimmer • Fußböden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Heizung: Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen • Sanitär: Modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC • Außenbereich: Schöne Terrasse (ca. 12 qm) für sonnige Stunden • Extras: Einbauküche und Garage sind im Mietpreis enthalten • Full-Service-Wohnen: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten. Sie müssen sich um nichts kümmern – keine Kehrwoche, keine Schneeschippen und kein Rausstellen der Mülltonnen. Einfach einziehen und wohlfühlen! Wichtige Hinweise zur Vermietung: • Befristung: Die Wohnung ist fest befristet bis zum 31.12.2026 (aufgrund geplanter Eigennutzung durch den Vermieter). • Vermieter: Sie erwartet ein sehr korrektes und faires Mietverhältnis mit einem netten Vermieter, dem ein harmonisches Miteinander wichtig ist. • Zustand: Die Wohnung wird gepflegt übergeben. Lage Gögglingen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Ulm mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Rohrweg in Ulm-Gögglingen. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und eine gute Anbindung an das Ulmer Zentrum sind gegeben. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

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