Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 4
50765 Köln
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 99 m² ein gut strukturiertes Raumangebot.Bereits beim Betreten zeigt sich die großzügige Diele mit integriertem Essbereich als verbindendes Element der Wohnung. Sie schafft eine offene, einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen zentralen Esstisch. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume in klarer Anordnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über große Fensterflächen und bietet Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wand zwischen Diele und Wohnzimmer kann bei Bedarf geöffnet werden, wodurch ein noch weitläufigerer Wohn- und Essbereich mit zusätzlicher räumlicher Offenheit entsteht.Die separate Küche ist praktisch angeordnet und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Damit stehen zwei Außenbereiche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.Neben dem Wohnzimmer umfasst die Wohnung drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören außerdem ein sehr geräumiger Kellerraum mit viel Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus, der den Alltag zusätzlich erleichtert.Ähnliche Angebote
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