Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
79312 Emmendingen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vierzimmerwohnung + Stellplatz in Toplage von EmmendingenDiese attraktive Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Ein Schwedenofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die großzügige und funktionale Aufteilung macht die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Stellplatz direkt am Haus kann für zusätzlich 15.000?€ erworben werden.Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet weiteren Raum für Erholung im Freien. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Eine Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben möglich, die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.So funktioniert es
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