Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 5
75443 Ötisheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Zone 30, fernab vom Lärm der Hauptstraßen, liegt dieses schöne Haus in einer grünen Oase. Von der großzügigen Terrasse aus breitet sich ein malerischer Blick über weite Felder und das goldene Licht des Nachmittags aus. Der Garten dahinter ist groß, mit einem spielerfreundlichen Bereich, der Kinderherzen höherschlagen lässt, und einer Werkstatt in der Garage, für alle Hobbyheimwerker, die ihre Projekte mit Freude umsetzen. Die helle Innenwelt überzeugt mit Zimmern, in denen bodenlange Fenster das Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, klare Atmosphäre schaffen. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schenkt das ganze Jahr über einen Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer knistert behaglich der Kamin und sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Kamin mit integrierter Wassertasche sorgt nicht nur für gemütliche Atmosphäre, sondern unterstützt effizient die Fußbodenheizung durch die Nutzung der erzeugten Wärme. Auf diese Weise kann der Energieverbrauch reduziert werden. Der großzügige Vorraum vor dem Eingangsbereich ins Haus, bietet vielseitig nutzbaren Stauraum. Ergänzend dazu steht im Spitzboden zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Wärmepumpe sorgt zudem effizient für Wärme und Wohlbehagen im ganzen Haus. In der Nähe finden sich Schule (ca. 100 m), Kindergarten (ca. 150 m) sowie Bäcker, Apotheke und Supermarkt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt nur rund 100 m entfernt, und die S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe macht Ausflüge oder Pendeln mühelos. Die große Garage bietet zusätzliche Stauraum und Platz für kreative Projekte. Die Immobilie kombiniert Ruhe, Licht und Raum – ein Ort, der Geborgenheit schenkt und jeden Tag ein wenig idyllischer erscheinen lässt. Ein Bezug der Immobilie ist ab sofort möglich !So funktioniert es
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