Warmmiete 1.500 €
Zimmer 5
45525 Hattingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierte, hochwertige, moderne, ruhige und zentrale Etagenwohnung im 4 MFH. Eine Wohnung mit großem Balkon im 2. OG in Hattingen! Moderne, effiziente und energiesparende Fußbodenheizungen in allen Zimmern. Der Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden! Es ist kein Aufzug vorhanden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Heizung: Zentralgasheizung im Keller und Fußbodenheizungen in allen Zimmern Böden: Hauptsächlich hochwertige Fliesen in den meisten Zimmern und Laminat in den Schlafräumen. Elektroinstallation: Videokameragegensprechanlage, LED Spots, SAT Anlage, Digitale Zeit-Schaltuhren und Thermostate Türen/Fenster: Dreifachverglasung und hochwertige Türen Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne, hochwertige Armaturen. Anteiliger Keller: ca. 8 qm. Waschraum im Keller für Waschmaschinen, Trockner und Trockenraum. Vollgedämmte Fassade. Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist in der Wohnung vorhanden!Energieträger: Gas
Kostengünstige Parkmöglichkeiten mit Bewohnerausweisen am Hilschentor möglich oder bei den Nachbarn nebenan gegen Gebühr und je nach Verfügbarkeit !
Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von externen Unternehmen durchgeführt und sind in den Nebenkosten enthalten!
Max. Personenanzahl für die Wohnung sind 4 Personen!
Für Interessenten vom Jobcenter ist die Höhe der Miete zu hoch und werden aus diesem Grund dementsprechend als mögliche Mieter nicht berücksichtigt!
Bitte senden Sie ihre Anfrage mit ausführlicher Auskunft über ihr Einkommen, ihren Familienstand und den Grund des Umzugs.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Nähe Hattingen Altstadt mit Blick auf den Hillschen Garten (Stadtpark).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von N. Kaygusuz - privater Anbieter