Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
28219 Bremen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses altbremer Reihenmittelhaus überzeugt durch eine klassische, funktionale Grundrissgestaltung und wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Das Reihenhaus ist flexibel nutzbar, egal ob als WG, Mehrgenerationen oder einfach nur für größere Familien! Die Grundrissgestaltung bietet viele Optionen: Erdgeschoss: 2 Zimmer plus Küche, Bad und Zugang zum kleinen Garten Obergeschoss: 2 Zimmer plus Küche, Bad und Dachterrasse (10qm) Dachgeschoss: ein großer Wohnraum (knapp 30qm) mit Bad und Küchennische Zudem ist das Haus teilunterkellert! Ingesamt circa 120 qm Wohnfläche (inkl 10qm Dachterrasse) Ausstattung & Zustand Die Gasheizung stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 2002. Die Fenster sind überwiegend Holzfenster aus dem Jahr 1988, einzelne Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch insgesamt renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anspruch und Nutzungskonzept sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Besonderheiten •Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, WG, Mehrgenerationenwohnen) •Mit geringem baulichem Aufwand auch als zwei separate Wohneinheiten nutzbar •Attraktiv für Kapitalanleger (z. B. WG- oder studentisches Wohnen) •Keine Maklergebühren – Verkauf direkt von privat Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist in einer 30er Zone, aber dennoch zentral. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lennart Lange - privater Anbieter