Kaufpreis 77.000 €
Zimmer 2
94379 Sankt Englmar
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein frisch saniertes 2-Zimmer-Apartment mit ca. 52 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Predigtstuhl 4 in Sankt Englmar. Das Apartment bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine neue Küchenzeile sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind zwei Balkone mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Eine moderne Elektrobodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Möbel sind neu und können auf Wunsch übernommen werden – müssen aber nicht. Zusätzlich stehen den Bewohnern der Anlage attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Hallenpool sowie ein Spiel- und Sportraum zur Verfügung. Das Apartment eignet sich ideal zur Feriennutzung, Kapitalanlage oder Eigennutzung. Balkon, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Fliesen Bemerkungen: • 2-Zimmer-Apartment – ca. 52 m² • 1. Obergeschoss • Zwei Balkone mit schönem Ausblick • Komplett renoviert • Heller Wohnbereich • Separates Schlafzimmer • Neue Küchenzeile • Modernes Badezimmer • Elektrobodenheizung • Neue Möbel (Übernahme optional) • Gemeinschaftspool zur Mitbenutzung • Spiel- und Sportraum • Parkmöglichkeiten vorhandenEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
• Sofort verfügbar
• Sehr gut als Ferienapartment oder Kapitalanlage geeignet
• Gute Vermietbarkeit
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Sankt Englmar ist ein bekannter Luftkurort und eine der beliebtesten Urlaubsregionen im Bayerischen Wald. Die Lage am Predigtstuhl bietet perfekte Bedingungen für Naturfreunde, Sportler und Erholungssuchende.
• Winter: Skigebiet Predigtstuhl, Langlaufloipen, Rodelbahnen
• Sommer: Wandern, Mountainbiken, Baumwipfelpfad, Freizeitparks
• Ganzjährig: Hallenbad, Wellnessangebote, Gastronomie und Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Kontakt:
Privat von Artur Eichwald - privater Anbieter