Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.330 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 84qm Wohnfläche und 2,5 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Duplex-Gebäudes aus dem Jahr 1980. Die Wohnung ist großzügig und praktisch geschnitten, aufgrund der teils bodentiefen Fenster auch sehr hell. Der Balkon, teilweise überdacht, lädt zum Entspannen ein. Hier lässt sich die Abendsonne ganz besonders genießen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in das über 20qm große Galeriezimmer, das sich ideal als Arbeits-oder Gästezimmer eignet. Der Großteil der Wohnung ist mit einem Stäbchen-Parkettboden versehen. In der Galerie und im Schlafzimmer wurde Laminat in Schiffbodenoptik verlegt. Das Bad hat eine Badezimmer und bietet Platz für die Waschmaschine. Die separate Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80€ pro Monat angemietet werden kann. Die Fotos sind aktuell, die Wohnung wird gerade allerdings renoviert. U.a. werden alle Wände gestrichen, das Bad mit neuen Sanitärobjekten versehen und die Küche erhält einen neuen Boden. Die Wohnung ist ab 1.4. verfügbar, gerne auch später nach Absprache. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Bei Interesse bitte ich um schriftliche Kontaktaufnahme mit Informationen zu Ihrer Person sowie Einkommenssituation. Besichtigungen können voraussichtlich ab 7.März stattfinden.
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Lagebeschreibung
Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die traditionsreiche Kur- und Kongressstadt verbindet stilvolles Ambiente, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur – nur wenige Kilometer nördlich von Frankfurt am Main gelegen.
Die Stadt ist bekannt für ihren weitläufigen Kurpark Bad Homburg, der zu den schönsten Parkanlagen Deutschlands zählt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Historisches Wahrzeichen ist das Schloss Bad Homburg mit seinem markanten Weißen Turm. Die elegante Louisenstraße bildet das lebendige Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die Saalburgstraße verläuft als wichtige Wohn- und Verbindungsstraße im beliebten Bad Homburg vor der Höhe (Hochtaunuskreis, Hessen) und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die Straße selbst ist Teil des gewachsenen Stadtgefüges von Bad Homburg, mit guten Verbindungen zu Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Altstadt und die Innenstadt mit der beliebten Louisenstraße, Café-Terrassen, Boutiquen, Restaurants sowie dem Kurpark und kulturellen Angeboten ist von hier gut erreichbar – ideal für Freizeit, Einkäufe und täglichen Bedarf.
Lokale Nahversorgung, Supermärkte, Apotheken und Dienstleister befinden sich in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ines Wussow - privater Anbieter