Kaufpreis 364.000 €
Zimmer 5
24594 Heinkenborstel
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird von mir ein sehr gepflegtes Reetdachhaus in einer wunderschönen Umgebung mit einem klasse Radwegenetz. Eine Bus-Anbindung im Ort ist vorhanden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Aukrug, Hohenwestedt, ca. 5 km Entfernung, sowie in Nortorf, ca. 10 km Entfernung, mit den jeweiligen Anschlüssen an die Fernzüge Richtung Hamburg und Kiel . Die Fahrzeit mit dem Pkw zur Auffahrt auf die A 7 beträgt ca. 20 Minuten. Die weiterführenden Schulen und Kindergärten sind ebenso in den genannten Orten zu finden. Aktuell besteht kein Renovierungsbedarf- einziehen, wohlfühlen. Der eingebaute Ofen kann weitergenutzt werden- eine Genehmigung vom Schornsteinfeger liegt vor. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017- immer top gewartet, keine Beanstandungen. Eine Besichtigung des Hauses und des Grundstücks erfolgt nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungszusage und eines gültigen BPA ´s. Zum Schutz der Privatsphäre bitte ich, vom Betreten des Grundstücks abzusehen ! Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Reetdach wurde jährlich inspiziert und bietet noch ausreichend Substanz. Ansonsten besteht aktuell kein Renovierungsbedarf. Bodenbelag im Erdgeschoss : Dielen und Steinfußboden sowie Fliesen in einem der beiden Badezimmer. Bodenbelag im Obergeschoss: Teppich und Vinyl.Energieträger: Gas
Eine Besichtigung kann gegen Vorlage einer aktuellen Finanzierungszusage und eines gültigen BPA ´ s erfolgen.
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Lagebeschreibung
Das Dorf Heinkenborstel ist landwirtschaftlich geprägt.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich erstklassige Wald-/Wander- und Radwege.
Gerade für Hundebesitzer befinden sich unzählige Möglichkeiten, den Hund auszuführen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Antholzer Tal - privater Anbieter