Warmmiete 1.585 €
Zimmer 4
44801 Bochum
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegant und modern eingerichtete Wohnung ist im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im schönen Bochum-Querenburg gelegen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Sie verfügt neben zwei Schlafzimmern über Bad und Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine hochwertige Küche (Einbau Ende 2012) und eine wunderschön angelegte Gartenterrasse. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool, dieser kann mitgenutzt werden. Die Universität ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt gelegen. Bei Nutzung durch mehr als zwei Personen wird der Mietpreis um € 185,- pro Person. In der Pauschalmiete sind die Gas-/Heizkosten pauschal einkalkuliert und enthalten. Sofern vom Energieversorger der Preis für die Energiekosten erhöht wird, behalten sich die Vermieter vor, entsprechend der Preissteigerung die Pauschalmiete zu erhöhen. Der private Stromverbrauch ist separat zu zahlen. Reinigung der Wohnung nach Absprache. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Wohnzimmer mit Couchgarnitur und Couchtisch sowie TV-Gerät. Esszimmer mit rundem Esstisch und Stühlen. Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Kleiderschrank. Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Separates Gäste WC. Gäste- oder Kinderzimmer mit bis zu zwei Einzelbetten und Kleiderschrank. Separate Wohnküche mit Einbauküche, Esstisch und Stühlen. Gartenterrasse mit Mobiliar. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein Kabel-Anschluss ist im Haus vorhanden und kann vom Mieter angemeldet werden.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Querenburg
Wichtigstes Institut dieses Stadtteils ist die Ruhr-Universität mit 43.000 Studenten. Die Hochschule genießt akademisches Ansehen und ist mit ihrer Bedeutung nicht mehr aus der Region wegzudenken. Nordöstlich der Uni gelegen erstreckt sich das Wohngebiet Hustadt. Unweit der Hochschule befindet sich auch die Fachhochschule Bochum sowie das Entwicklungsprojekt Technologiepark. Südöstlich von all dem hat Querenburg an den Ruhrhängen landschaftlich viel zu bieten. In Heveney befindet sich der Yachthafen Querenburgs. Die im Nordwesten gelegenen Wohngebiete sind bunt gemischt und abwechslungsreich in Größe und Bauart. Verkehrsanbindung: Zufahrt zum Nordhausenring (südliche Stadtautobahn); U 35 Richtung Bochum-City und Herne. Die Busse vor Ort fahren in andere Teile Bochums und nach Witten.
Kontakt:
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