Warmmiete 930 €
Zimmer 2
85652 Pliening
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vollständig renovierte Objekt befindet sich in Landsham bei Kirchheim (München) und ist in einem sehr guten Zustand. Die 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden. Sie werden sich wohlfühlen! ------------------------------------------------------------------ Sie möchten die Wohnung besichtigen? -> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen: - Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit? - Frühestmöglicher Einzugstermin? - Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche - WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung? Vielen herzlichen Dank! Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertiger Ahorn-Laminatboden; - helles Bad (weiße Hochglanzfliesen mit Granitbordüre) mit Dusche und Fenster; - WaMa-Anschluss im Bad; - Elektrische Rollos in Wohnzimmer und Schlafzimmer; - Eigenes Kellerabteil inklusive; - Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl); - Bei Interesse kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden (800€). - Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über KEINEN Balkon/Terrasse verfügt, dafür aber über einen neu angelegten Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit; - Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung; - Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser); - Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.Energieträger: Gas
- Der Ort Landsham liegt im Vorwahlbereich von München (089)
- Provisionsfrei von privat
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
- Die Whg befindet sich in Landsham b. Kirchheim (ca. 15 km östlich von München)
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum „Riem-Arcaden“ nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet „Speichersee“ oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Huber - privater Anbieter