Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 5
09350 Lichtenstein/Sa.
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1961 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Gartenliebhaber.Auf rund 148 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große, beheizte Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kamin (beweglich), der zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Aufenthaltsbereich mit Blick ins Grüne schafft. Zusätzlich lädt eine überdachte Terrasse mit ca. 30 m² zum Verweilen im Freien ein.Das ca. 709 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Extras: eine Outdoorküche mit Kühlschrank und Backofen, ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen sowie ein Spielhaus für Kinder - ideale Voraussetzungen für Familien und Hobbygärtner.Im Inneren verfügt das Haus über zwei Badezimmer (eines davon im Kellergeschoss) sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Kamin im Wohnbereich (Einbau 2025) sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die manuellen Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.Der Dachboden ist ausbaufähig, wobei Heizung und Strom bereits vorbereitet sind. Das Gebäude wurde zwischen 1994 und 2025 umfassend saniert, sodass eine solide Basis für modernes Wohnen geschaffen wurde. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie Stellplätze für zwei PKWs.So funktioniert es
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