Kaufpreis 1.897.400 €
Zimmer 5
82237 Wörthsee
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige Südausrichtung und eine außergewöhnliche Lage mit freiem Blick auf das Kloster Andechs sowie auf die Zugspitze und das Wettersteingebirge. In unmittelbarer Nähe zum Wörthsee genießen Sie hier eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe, Weitblick und hoher Lebensqualität.Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die separaten Zugänge zu den beiden oberen Ebenen bieten ein hohes Maß an Flexibilität - ideal für unterschiedliche Lebensphasen, Mehrgenerationennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ursprünglich 1972 in solider Holzständerbauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 2007 umfassend erweitert und generalsaniert. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten ergänzt seit 2018 das Raumangebot und schafft einen besonderen Ort zum Entspannen mit Blick in die Natur. Zwei Terrassen in Süd- und Süd-Ostlage laden dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu genießen.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, freistehendem Küchenblock und einladendem Essplatz. Die Galerie sowie ein traditioneller Kachelofen verleihen dem Raum Charakter und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Drei Schlafräume und ein Vollbad ermöglichen Wohnen, auch im hohen Alter, auf einer Ebene.Auch das Untergeschoss ist hochwertig und funktional ausgebaut: Ein separater Hobbyraum, ein modernes Bad, ein Büro, eine Sauna sowie mehrere Lagerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, kombiniert mit einer Warmwasser-Kollektoranlage und eigene Batteriespeicher, versorgt das Haus nachhaltig mit Energie. Eine Wallbox in der Garage ermöglichen zudem komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs.Dieses Haus vereint Großzügigkeit, zeitgemäße Technik und eine außergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das Ruhe, Weitblick und Wohnqualität auf besondere Weise verbindetÄhnliche Angebote
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