Kaufpreis 308.000 €
Zimmer 4
84104 Rudelzhausen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen (nach WEG aufgeteilt), je Etage eine Wohnung, befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage von Rudelzhausen mit einem traumhaften Ausblick über das Abenstal.Diese Eigentumswohnung ist bestens geeignet für- Paare oder kleine Familien - Kapitalanleger (Mietrendite ca. 4,00 %)Die Eckdaten auf einen Blick:Grundstück:+ ruhige Ortsrand-Siedlungslage mit traumhaftem Fernblick nach Süden in die Natur und über das Abenstal+ Grundfläche: 637 m²+ gut geschnittenes Grundstück in Hanglage - optimal genutzt Haus:+ hochwertiger Massivbau+ Baujahr 2000+ in hervorragendem und gepflegtem Zustand+ neue, moderne Heizungsanlage (2023 erneuert)+ kein Instandhaltungsstau+ Südausrichtung von Terrassen/Balkon und der Gartenanteile+ sep. Gemeinschafts-Waschküche im Keller+ Internet: bestehender Glasfaser-Anschluss Wohnung:+ Wohnfläche ca.85 m²+ 4 Zimmer + Speis +Bad + Gäste-WC+ Küche/Esszimmer und Bad mit Fußbodenheizung+ Balkon südseitig und Gartenanteil (Sond.-Nutzungsrecht)+ Kellerabteil ca. 6 m²+ Nutzung Gemeinschafts-Waschküche+ Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis inklusive)+ 2 Kfz-Stellplätze (1x Garage und 1x Außenstellplatz) müssen für insg. 25.000 € mit erworben werden+ aktuell frei und sofort beziehbarEine bestehende Photovoltaik-Aufdachanlage kann mit erworben werden. Weitergehende Details und Kaufpreis hierzu dann im fortführenden Gespräch.Weitere Auskünfte und Details zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.So funktioniert es
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