Kaufpreis 599.000 €
90547 Stein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmaliges Flussgrundstück in Stein - Direkt an der RednitzZum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in 90547 Stein, Mühlstraße 14, mit direktem Zugang zur Rednitz - eine absolute Rarität in dieser Lage.Das rechteckige Grundstück umfasst ca. 1.155 m² und bietet unverbaubaren Blick ins Grüne sowie eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Grundstücke mit direkter Wasserlage sind in der Region kaum noch verfügbar.Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Backsteinhaus aus ca. 1902 mit Keller, zwei Vollgeschossen und teilweisem Dachausbau. Das Objekt wird als Abrissgrundstück verkauft.Eine Neubebauung ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich. Das bedeutet, dass sich ein Neubau in Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Bebauung orientieren kann (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas sind vorhanden, ein aktuelles Kanalprotokoll liegt vor.Fazit:Ein seltenes Baugrundstück in direkter Flusslage mit echtem Alleinstellungsmerkmal - ideal für ein exklusives Neubauprojekt am Wasser.Vielen Dank und beste Grüße Tim WaagSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
