Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 4
32457 Porta Westfalica
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen - Tiny-House-Gefühl auf einem großzügigen SonnengrundstückWillkommen in einem Zuhause, das vor allem eines bietet: eine einzigartige Chance, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den liebevollen Wohlfühlcharakter eines Tiny Houses mit der Freiheit und Großzügigkeit eines weitläufigen Grundstücks - ideal für alle, die Geborgenheit, Natur und eigenes Gestaltungspotenzial schätzen.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieses Hauses, das darauf wartet, mit neuen Ideen, Kreativität und Herz zu einem behaglichen Lebensraum zu werden. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dank bereits erledigter Arbeiten eine solide Grundlage für die Zukunft.Wohnen auf ca. 92 m² - individuell, gemütlich, voller Möglichkeiten.Erdgeschoss - Herzstück mit Blick ins GrüneHier empfängt Sie ein harmonischer Grundriss mit:- einladendem Hauseingang- Küche mit Übergang in den Wohn- und Essbereich- im Jahr 2017 vollständig erneuertem, barrierefreiem Badezimmer- separatem Gäste-WC- einem vielseitigen Raum, aktuell als Hauswirtschaftsraum, ideal als Homeoffice nutzbar- separatem SeiteneingangObergeschoss - Rückzugsorte voller GeborgenheitÜber eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit:- einem Schlafzimmer mit eigener Waschgelegenheit und WC- einem großzügigen weiteren Schlafzimmer mit Zugang zum Spitzboden - ideal als Ankleide, Stauraum oder kreativer BereichDer weitläufige Garten bietet echtes Wohlfühlpotenzial: gestalten Sie ein Gartenparadies, einen Rückzugsort oder einen Spielbereich für die Familie.Ein vorhandenes Gartenhaus lässt sich perfekt als Hobbyraum, Atelier oder Stauraum nutzen.Bereits erledigte Modernisierungen - ein solides Fundament für Ihre Ideen.Seit 2015 wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, die Ihnen bereits heute zugutekommen:- Moderne Brennwerttherme- Effektive Einblasdämmung- Isolierung der Grundmauern- Komplette Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen- KunststofffensterZusätzlich viele weitere Maßnahmen vor der aktuellen Vermietung.Diese Vorarbeiten schaffen beste Voraussetzungen, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ähnliche Angebote
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