Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 5
47495 Rheinberg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Rheinberg-Alpsray - in einer verkehrsarmen Sackgasse - erwartet Sie dieses 1977 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus auf einem 701 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint Komfort mit Barrierefreiheit und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und 195 m² Nutzfläche bietet dieses Haus reichlich Platz. Ein HIRO-Treppenlift stellt den barrierefreien Zugang vom Keller bis zum Obergeschoss sicher.Erd- & Dachgeschoss: Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Große Fensterfronten führen in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer zur flexiblen Nutzung (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und separater Toilette.Keller & Wellness: Das Haus sowie die große Doppelgarage sind komplett unterkellert. Mit Deckenhöhen von über 2,20 Metern und viel Tageslicht eignet sich das Souterrain hervorragend als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Home-Office. Neben Funktionsräumen wie Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum ist auch eine Sauna mit Tauchbottich, eine barrierefreie Dusche und ein separates WC vorhanden.Eine Außentreppe führt vom Keller direkt in den Garten.Garage & Garten: Die geräumige Doppelgarage verfügt über direkte Zugänge zum Haus und zum Garten. Der liebevoll gepflegte Außenbereich lädt mit einer weitläufigen Süd-West-Sonnenterrasse zum Verweilen ein. Besonders praktisch: Eine eigene Grundwasserpumpe ermöglicht eine kostengünstige Gartenbewässerung.Ähnliche Angebote
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