Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
88634 Herdwangen-Schönach
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1994 bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und ruhiger Wohnlage.Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit sorgt und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittene Küche lässt sich funktional einrichten und bietet ausreichend Platz für alle täglichen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und schafft einen erholsamen Rückzugsort. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche rundet den gelungenen Grundriss ab.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen komfortables und wetterunabhängiges Parken ermöglicht und im Kaufpreis inkludiert ist.Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnanlage wird zuverlässig verwaltet und befindet sich in einem guten, gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung vermietet, was auch zukünftig so fortgeführt werden kann.Eine Heizungserneuerung ist bereits geplant ist, somit kann dann auch von einem besseren Energiekennwert ausgegangen werden.Dank ihrer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Wertanlage suchen.So funktioniert es
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