Warmmiete 1.265 €
Zimmer 3
86653 Monheim
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 995 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette OG & DGDiese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Monheim. Der Ausbau wurde 2026 abgeschlossen. Die Wohnung wird erstmals nach der Sanierung vermietet, ist neuwertig und aktuell leerstehend. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Bereich für Kochen/Essen mit direktem Zugang zum geschützten Innenhofbalkon. Über eine innenliegende Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss mit dem galerieartigen Wohnbereich sowie den privaten Räumen. Die Aufteilung ist ideal, wenn man Wohnen/Arbeiten und Rückzug klar trennen möchte. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - Anschlüsse und Stellflächen sind vorhanden, sodass der Küchenbereich individuell umgesetzt werden kann.Sanitär ist die Wohnung praktisch gelöst: Gäste-WC plus ein großzügiges Tageslichtbad (mit Badewanne und separater Dusche) sowie Waschmaschinenanschluss.Echtholzböden, sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss, 3-fach verglaste Fenster und neue Heizkörper prägen den Ausbaustandard. Die Haustechnik entspricht dem aktuellen Stand.Parken: Direkt vorm Haus gibt es gute Parkmöglichkeiten; zusätzlich ist ein Stellplatz (inklusive) eine Straße weiter vorhanden.Haustiere nach Vereinbarung.So funktioniert es
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