Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
25849 Pellworm
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus liegt sehr ruhig auf einem großen Grundstück in zweiter Reihe am Kaydeich. Errichtet wurde es 1975 in Holzständerbauweise, die Außenwände sind in ockerfarbenen Klinker vorgemauert. In den letzten zwei Jahren wurden rd. 50.000 € in Modernisierungen und Renovierungen investiert, so dass die Immobilie heute in einem wohlfühlbereiten Einzugszustand ist. Der Grundriss ist gut geschnitten. Ebenerdig verteilen sich die Räume: Nach Süden ausgerichtet ist der große helle Wohn- und Essraum mit Kaminofen, nach Norden die Küche und der Hauswirtschaftsraum. Im Westen befindet sich der Schlaf- bzw. Arbeitszimmertrakt bestehend aus 3 Zimmern und einem Vollbad. Insgesamt stehen 103 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Grundriss ist sowohl für eine Familie als auch für Zweitwohnungsnutzer geeignet. Der ebenerdige Bungalow hat einen nicht ausbaufähigen Spitzboden sowie einen ca. 1 m hohen Kriechkeller. Die oberste Geschossdecke sowie die Kellerdecke sind jeweils gedämmt, könnten auch nochmal zusätzlich gedämmt werden. Durch den Kriechkeller und den Spitzboden sind Leitungen und Rohre des Hauses gut zugänglich. Interessant ist, dass es eine Baugenehmigung für einen 25 m² großen Wintergarten-Anbau an das Wohnzimmer gibt. Von hier hätte man einen schönen Weitblick über die Insellandschaft.Ähnliche Angebote
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