Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
26603 Aurich
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1962 auf einem ca. 670 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren 1988 sowie 2010 durch Anbauten sinnvoll erweitert. Heute stehen Ihnen rund 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich funktional auf zwei Ebenen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens: Durch den Schlafzimmeranbau sowie das Badezimmer im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie sowohl für komfortables Wohnen im Alter als auch für kleine Familien.Das Haus ist teilweise unterkellert; im kleinen Teilkeller befindet sich die Gas-Therme aus dem Jahr 2002. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und stammen überwiegend aus dem Jahr 1988.Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieter haben jedoch ihre Bereitschaft signalisiert, nach entsprechender Absprache auszuziehen, sodass sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer attraktive Perspektiven vorfinden.Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.So funktioniert es
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