Warmmiete 2.400 €
Zimmer 6
76676 Graben-Neudorf
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neu gebaute und energiesparende 4-Parteienhaus liegt zentral in Graben-Neudorf im Ortsteil Graben. Hohe Wohnqualität auf energiesparendem Top-Niveau (A+). Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Somit haben Sie gesunden Wohnraum zum Wohlfühlen.Die angebotene Maisonettewohnung hat 6,5-Zimmer und 2 Tageslichtbäder. Sie hat eine Größe von ca. 153,04 m² Wohnfläche und ist mit einem schönen Süd-West-Balkon ausgestattet plus Stellplatz und einem großen Keller. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt. Ihr Fahrzeug kann komfortabel auf dem eigenen Stellplatz im Hof geparkt werden. Dieser ist bereits im Mietpreis enthalten. Vor dem Haus stehen weitere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Eine kleine Spielfläche im Hof ist ebenso vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Heizwasser-Pufferspeicher im Technikraum. Der Energiekennwert des Gebäudes ist A+. Das Haus hat eine Entkalkungsanlage. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung (einzeln steuerbar) und elektrischen Rollläden (auch jeweils einzeln steuerbar) ausgestattet. Der Glasfasernetzausbau kommt gerade zum Abschluss. Ein Fahrradkeller sowie ein Trocken- und Abstellraum sind ebenso vorhanden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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