Kaufpreis 319.900 €
78166 Donaueschingen
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sonnige und markant gelegene Wohn- und Geschäftshaus (Doppelhaushälfte links) bietet viele Möglichkeiten. Das gepflegte Anwesen überzeigt vor allem durch seine goßzügigen Flächen, Schnitte und vielfältigen Möglichkkeiten.Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Ladenfläche mit ca. 71 qm Nutzfläche und weiteren 44 qm Lager, darüberhinaus befindet sich hier eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 77 qm Wohnfläche.Im Obergeschoß befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung, mit ca. 153 qm Wohnfläche, die durch einen Balkon und eine Dachterrasse perfekt ergänzt ist. Das 2. Obergeschoß wartet mit einer weiteren 4 ZImmer Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche auf, die zur Zeit mit einer monatlichen Warmmiete von € 1.041,00 vermietet ist. Über dieser Wohnung befinden sich die großzügigeeen Bühnenräume.Eine großzügige Garage mit großem Hof ist ebenfalls vorhanden. Das Treppenhaus ist bei diesem Hausteil zugeordnet, wird aber gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte benutzt, dies ist im Grundbuch so festgehalten.So funktioniert es
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