Kaufpreis 406.800 €
Zimmer 3
78239 Rielasingen-Worblingen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Refugium Oberdorf entsteht in Rielasingen-Worblingen ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten - bewusst überschaubar, hochwertig gebaut und konsequent auf komfortables, altersgerechtes Wohnen ausgerichtet.Die Architektur verbindet klare Linien mit zeitloser Gestaltung. Ein Aufzug führt bequem vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und ermöglicht einen nahezu barrierearmen Zugang zu allen Ebenen. Breite Zugänge, durchdachte Grundrisse und bodengleiche Duschen sorgen für Wohnkomfort, der nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Sicherheit bietet.Energetisch entspricht das Gebäude einem KfW-Effizienzhaus-Standard mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicherlösung. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und hochwertige Materialien unterstreichen den Anspruch an Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.Im Erdgeschoss befinden sich drei integrierte Garagen - zwei davon sind noch verfügbar und können separat erworben werden. Zusätzlich stehen Außenstellplätze zur Verfügung, weitere Garagen können in direkter Nachbarschaft angemietet werden.Das Refugium Oberdorf richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten: komfortabel, energieeffizient und in einer Größe, die überschaubar bleibt. Ob als neues Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt oder als wertstabile Investition - dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Qualität, Lage und Zukunftssicherheit.Die Wohnung Nr. 7 im Refugium Oberdorf befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein seltenes Extra: drei Zimmer in einem modernen, altersgerecht konzipierten Neubau mit Aufzug. Damit eröffnet sich hier ein besonders flexibles Wohnkonzept - ideal für Paare mit Platzbedarf, ein separates Arbeitszimmer oder ein zusätzliches Gästezimmer.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf den Balkon. Hier genießen Sie geschützte Außenfläche mit angenehmer Distanz zum Erdgeschoss - ein Rückzugsort mit Weitblick.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer - diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den komfortablen Anspruch dieser Einheit.Der Aufzug führt bequem vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und ermöglicht einen komfortablen Zugang ohne lange Wege. Diese Wohnung verbindet Flexibilität, Komfort und Zukunftssicherheit in idealer Weise.Ähnliche Angebote
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