Warmmiete 3.552 €
Zimmer 5
14476 Potsdam
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 252 €
Kaltmiete 3.300 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2020 errichtete Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit einer ruhigen, naturnahen Waldrandlage. Eine klare Formensprache, hochwertige Materialien und ein stimmig durchdachtes Raumkonzept prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Haus zeitlose Eleganz.Im Erdgeschoss entfaltet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Großflächige Verglasungen schaffen eine angenehme Lichtatmosphäre und betonen die Offenheit des Grundrisses. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein Kamin setzt einen wohnlichen Akzent und unterstreicht die behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.Der eingefriedete Garten grenzt unmittelbar an die grüne Umgebung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die direkte Waldrandlage sorgt für Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein automatisches Bewässerungssystem sowie ein Rasenmähroboter sind vorhanden und unterstützen die komfortable Pflege des Außenbereichs.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein separates Bad zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Bad en suite. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot in funktionaler Weise.Eichenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Beschattung, ein Smart-Home-System, eine Alarmanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Eine Garage mit integrierter Wallbox rundet das Angebot ab.Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert. Die Vertragslaufzeit ist befristet und kann flexibel zwischen vier und acht Jahren vereinbart werden.