Warmmiete 885 €
Zimmer 2
04207 Leipzig
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 685 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[ Zur Heide 6 - 2.OG ]Diese ansprechend modernisierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für Schränke und ein großes Bett.Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert bzw. saniert und präsentiert sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und modern gestaltet; es verfügt über eine komfortable Dusche sowie moderne Sanitärelemente (innenliegend ohne Fenster). In der Küche wurde ein neuer Boden mit hochwertigen Fliesen verlegt, zudem wurde eine neue Einbauküche installiert, die sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. In allen Wohnräumen wurden die Bodenbeläge erneuert (Laminat), ebenso wurden sämtliche Wände gespachtelt und frisch gestrichen.Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort eines sicheren und witterungsgeschützten Parkens bietet. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrradräume runden das Angebot ab.Der Energiekennwert von 77 kWh/(m²·a) unterstreicht die gute energetische Qualität des Gebäudes und sorgt für vergleichsweise niedrige Nebenkosten.Diese gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung ist ein attraktives Angebot in ruhiger Wohnlage - perfekt für Singles oder Paare.Ähnliche Angebote
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