Kaufpreis 2.399.000 €
82223 Eichenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte KEINE MAKLER Anfragen! Diese werden kommentarlos ignoriert und gelöscht!ObjektbeschreibungWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage von Eichenau!Zum Verkauf steht ein großzügiges Eckgrundstück mit ca. 1.598 m² Fläche in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet - ideal für Bauträger, Investoren oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Potenzial einer außergewöhnlichen Immobilie erkennen.Der vorhandene Altbestand umfasst:eine Lagerhalle, ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten.Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch eine hervorragende Grundlage für eine wirtschaftlich sinnvolle Weiterentwicklung.Dank vorhandener Bausubstanz, Anschlüsse und Genehmigungen lassen sich Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen deutlich kostengünstiger realisieren als ein vollständiger Neubau - ein klarer Vorteil in der aktuellen Baukostensituation.So entsteht hier die Möglichkeit, bestehende Werte zu erhalten und neues Potenzial zu schaffen - ganz nach Ihren Vorstellungen.GrundstücksdatenGrundstücksfläche: ca. 1.598 m²Eckgrundstück in idyllischen WohnstraßeErschlossen (Zufahrt und Anschlüsse vorhanden)Flexibles Entwicklungspotenzial - ob Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.Das Grundstück eignet sich auch sehr gut für eine Teilung.Ähnliche Angebote
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