Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 72-m²-Maisonette-Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und stilvolle Ausstattungsdetails namhafter Markenhersteller sorgen für ein Wohngefühl mit besonderem Komfort. Im unteren Bereich empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne, offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf stilvolle Weise. Eine praktische Gästetoilette sowie ein separater Abstellraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Garderobe runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer – ein idealer Rückzugsort. Das komfortable Badezimmer mit bodenebener Dusche überzeugt durch modernes Design und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Zuhause mit Charme, Licht und durchdachter Raumaufteilung – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen schätzen. ________________________________________ Der Raum: Unteres Stockwerk: Gästetoilette (ca. 2,6 m²) Kleiner Abstellraum für Waschmaschine (ca. 1,4 m²) Wohn- & Esszimmer und Küche (ca. 30 m²) Unteres Stockwerk: Oben Badezimmer (ca. 9 m²) Schlafzimmer (ca. 17,5 m²) Ankleidezimmer (ca. 5 m²) Loggia (ca 11 m²) (Südwest-Ausrichtung) Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil ________________________________________ Hinweise: • Baujahr: 2020 • Aufzüge in allen Geschossen • Stufenloser Zugang in die Wohnung • Elektrische Rollläden • Moderne Wärmeschutzverglasung • Digitaler Conciergeservice möglich • Glasfaser Anschluss möglich ________________________________________ Die Nachbarschaft: Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig: • Schnelle Anbindung an Innenstadt durch U-Bahn U1 in 7 Min. • Schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz über die A73 (4 Min. entfernt) • 3 U-Bahn-Stationen bis Gostenhof • Einkaufsmöglichkeiten (1 Min. Fussweg) • 5 Fahrradminuten zu den Pegnitzauen • 3 Gehminuten bis zum AEG-Gelände • Schule (6 Min. Fussweg) und Kita (2 Min. Fussweg) • Fitnessstudio Injoy (5 Min. Fussweg) ________________________________________ Küche: Voll ausgestattete Einbauküche (Oberschränke, Unterschränke, Arbeitsplatte, Tisch, Stühle, Theke, Induktion-Elektroherd, Backofen, Kühl- und gefrierkombi, Weinkühler, Spülmaschine) – vom Vormieter abzulösenÄhnliche Angebote
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