Kaufpreis 587.000 €
Zimmer 3
50735 Köln
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Köln-Nippes entsteht auf der Schlenderhaner Straße ein hochwertiger Neubau mit nur neun exklusiven Wohneinheiten. Das moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, luxuriöse Ausstattung und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau.Errichtet im QNG-Standard A+ (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erfüllt das Objekt höchste energetische und ökologische Anforderungen. Die nachhaltige Bauweise gewährleistet eine zukunftssichere Energieeffizienz, langfristig niedrige Betriebskosten sowie attraktive Fördermöglichkeiten.Die klare architektonische Linienführung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Gesamtplanung prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für helle, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente.Ausstattungsmerkmale im Überblick: . Energieeffizienz nach QNG-Standard A+ . Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen . Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett oder großformatige Fliesen) . Exklusive Badausstattung mit bodengleichen Duschen . Balkone, Terrassen oder Dachterrassen Die geringe Anzahl von nur neun Wohneinheiten unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Neubauprojekts.WohnungsbeschreibungDiese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich großzügige Grundrissgestaltung.Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumstruktur sowie die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Wohngefühl.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort und machen diese Einheit besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.Ähnliche Angebote
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