Warmmiete 1.190 €
Zimmer 2
71139 Ehningen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.030 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Außenfläche. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 63 m² Fläche, davon ca. 57 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie eine großzügige Terrasse mit 9,6 m² und einen Gartenanteil von ca. 25 m². Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und integriert die Küche harmonisch in den Wohnraum. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und sollte übernommen werden. Ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden, kann bei Bedarf jedoch problemlos eingebaut werden. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude und ist der Wohnung zugeordnet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.030 €, hinzu kommen 50 € für den Stellplatz sowie 160 € Nebenkosten inklusive Heizkosten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1.240 € pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. April bezugsfrei und kann ab diesem Zeitpunkt angemietet werden. Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.So funktioniert es
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