Kaufpreis 159.500 €
Zimmer 1
74072 Heilbronn
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhausensemble mit 11 Häusern in zentraler Lage Heilbronn, Wacksstraße. (Gesamt 80 Wohneinheiten) Die Wohnung ist im Erdgeschoss (nicht barrierefrei). Balkon Richtung Westen mit Blick ins Grüne. Urbane Stadtgeräusche sind jederzeit hörbar. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann nach der Kaufabwicklung genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Garagenhof direkt vor dem Haus. Ein Raum im Keller und ein Abteil im Speicher gehören zur Wohnung. Gemeinschaftseigentum ist gebildet. Garage und Möblierung sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Ein bereits behobener Wasserschaden der darüber liegenden Wohnung hat in der Küche Spuren hinterlassen. (Siehe Fotos) Alle Dächer der Wohnhäuser wurden 2023 neu eingedeckt und mit Solarpaneelen bestückt. (vermietete Dachflächen). Alle Fassaden wurden saniert. Eine Finanzierung der Sanierungsmaßnahmen läuft bis 2034 und ist in der Hausgeldabrechnung eingerechnet.Ähnliche Angebote
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