Warmmiete 1.520 €
Zimmer 3
40470 Düsseldorf
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zooviertel / Düsseltal/ Mörsenbroich Charmante, außergewöhnliche 3 Zi.-Komfortwohnung. teilmöbliert ca. 80m² , I. OG ( Aufzug ), ruhige, sehr gepflegte Wohnanlage m. Grünblick, zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, geräumiger Südwestbalkon komplett saniert/renoviert Tiefgarageneinstellplatz AUSSTATTUNG: großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich, exklusive Kücheneinrichtung mit schwarzen Granitarbeitsflächen und Bar-Theke, hochwertige Einbaukleiderschränke in Schlaf- und Kinderzimmer, Einbauwandtresor modernes Bad m. Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, komplett saniert/ renoviert (wie Neubau ): bodenhohe Fensterelemente in Wohn- und Schlafraum neue Wärmedämm-Fenster (3-Scheiben, K-Wert: 0,6) z.T.m. Rollläden(wärmegedämmt,Funkfernsteuerung) Sicherheitswohnungseingangstür, neue Türen ( z. T. Ganzglastüren ), neue Design-Heizkörper LAGE: Das Wohnobjekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal/ Reizenstein-Gartenstadt und grenzt unmittelbar an das exklusive Zooviertel und die lebendige Innenstadt an. Sie befinden sich hier in einer äußerst beliebten Wohngegend. Sehr gute Verkehrsanbindung: 50 m bis zur Bushaltestelle Heinrichstr./Ludwig Beck- Str., über den „Nördlichen Zubringer“ als nächstgelegene Autobahnanschlussstelle erfolgt die unkomplizierte Anbindung an den überregionalen Verkehr und den Flughafen, ebenso wie die perfekte Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf – hier verbindet sich urbanes Leben mit dem Anspruch an gehobenes und ruhiges Wohnen SONSTIGES: Kellerraum,- - sep.verschließbare Tiefgaragenbox - Schwimmbad - Sauna mit Eisbecken u. Ruheraum - Solarium - Fitnessraum - ausgestatteter Partyraum (bis ca. 150 Personen) - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellraum - schöne Gartenanlage - Kinderspielplatz in der Wohnanlage - Hausmeisterservice Zum 01.05.2026 oder nach Absprache auch früher, voprzugsweise nur an 1-2 Personen (Nichtraucher) langfristig zu vermieten, Keine Tierhaltung, KEINE WG-Vermietung Privatvermietung, KEINE MAKLERANFRAGEN!Ähnliche Angebote
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