Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 10
28217 Bremen
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Bremer Westen (PLZ 28217). Das Gebäude wurde ca. 1930 errichtet und verfügt über drei Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m² auf einem 132 m² großen Grundstück.Die Immobilie wird aktuell als Einzelzimmervermietung betrieben. Insgesamt bestehen 9 separate Mietverträge, überwiegend mit Studenten und Berufstätigen.Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf 28.800 EUR. Daraus ergibt sich eine attraktive Ist-Rendite von 6,19 % sowie ein Faktor von 16,15.Durch die Zimmervermietung wird eine überdurchschnittliche Flächeneffizienz erzielt. Gleichzeitig sorgt die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in dieser Lage für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert sofort laufende Einnahmen.Ähnliche Angebote
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