Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 8
67731 Otterbach
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 28. Februar 2026
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus den 40er Jahren mit Entwicklungspotenzial in OtterbachDieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1940er Jahren bietet auf einem 461 m² großen Grundstück viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch beliebten Wohnlage von Otterbach - ideal für Familien, die eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege schätzen.Eckdaten im ÜberblickBaujahr: 1940er JahreWohnfläche: ca. 151 m²Nutzfläche: ca. 181 m²Zimmer: 8 Küche/BadGarage & Stellplätze: freistehende Garage plus 2 AußenstellplätzeGrundstück: 461 m²Heizung: Ölheizung, Zentralheizung aus den 1980er Jahren, gewartet 2024Bauweise: Massivbau, Betonbau mit SatteldachTerrasse: vorhandenRollläden: vorhandenBöden: teilweise EchtholzRaumaufteilungErdgeschoss:3 ZimmerKücheBadezimmer, gefliest und mit Fenster, zusätzliches WCObergeschoss:3 Schlafzimmer plus Möglichkeit für eine AnkleideKeller:3 trockene RäumeHeizungsraumWaschkücheBesonderheitenDas Haus verfügt über klassische Elemente wie teilweise erhaltene Echtholzböden.Einladende Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.Kabelanschluss vorhanden.Ruhige Lage in Otterbach - ideal für Familien.Beratung durch einen Energieberater wird empfohlen, um das Potenzial der Immobilie optimal zu nutzen.Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Bestandsobjekt mit Charakter suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder zu erweitern.So funktioniert es
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