Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
72805 Lichtenstein
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, gewachsener und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Unterhausen von Lichtenstein.Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt die Immobilie durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden kann und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Dank des klar strukturierten Grundrisses bietet die Einheit sowohl Singles als auch Paaren ideale Wohnbedingungen.Die Immobilie steht aktuell leer und ist somit sofort verfügbar. Dadurch eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung, bietet jedoch gleichermaßen beste Voraussetzungen als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten in gefragter Wohnlage.Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables sowie sicheres Parken.Die ruhige, gewachsene Umgebung in Unterhausen zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.So funktioniert es
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