Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
53639 Königswinter
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[URL="https://wunderflats.com/de/l/5ef30bf58a86040006c539c1?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/5ef30bf58a86040006c539c1?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen benötigen!Aufwändig sanierte 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Blick ins Siebengebirge.Lage: Rechtsrheinisch, direkt angrenzend an die Bonner Stadtgrenze liegt Königswinter-Oberdollendorf. Die Wohnung liegt mit Blick auf das Siebengebirge und den nördlichsten Weinberg am Rhein - und gleichzeitig ebenso nah am Rheinufer bietet die Lage der Wohnung Natur in vielfältiger Form. Und das bei hervorragender Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen nach Bonn (ca. 9 km), Köln, Bad Honnef, Neuwied, Koblenz.Oberdollendorf ist ein Weinort am Fuße der Dollendorfer Hard mit alten Fachwerkhäusern, engen Gässchen im alten Dorfkern und verschiedenen überregional bekannten Weinlokalen - von urig traditionell bis modern. Der Ort ist auch Ausflugsziel und Ausgangspunkt für Wanderungen ins Siebengebirge. Verkehrsanbindung Die S-Bahn Station ist zu Fuß in vier Minuten erreichbar, der DB Bahnhof Niederdollendorf zu Fuß in 12 min.Mit der S-Bahn Linie 66 ist man in 20 min am Bonner Hbf Regionalbahn direkt nach Köln mit Haltestelle u.a. am Flughafen Köln-BonnAutobahnanschluss in wenigen 100 mFlughafen Köln/Bonn per Auto in 20 min erreichbar, Köln in ca. 25min und Bonner Innenstand in 12 minTelecom, Posttower, UN Campus, Bonner Innenstadt sind gut per Fahrrad (entlang Rhein) in 30 min erreichbarMit der Fähre erreicht man das linksrheinische Bonn-Bad Godesberg schnellMöblierung: individuell und mit Persönlichkeit - so fühlt man sich schnell (wie) zu HauseKüche: Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Wasserkocher, Kaffemaschine, Espressobereiter, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, löffelfertig - alles was man zum Kochen, Essen und Genießen benötigtBad: saniertes Duschbad mit Fenster, großzügige Dusche, Handtuchheizkörper, Föhn, HandtücherSchlafzimmer: großzügiges 140cm-breites Bett mit extra großer Bettdecke (155x220), Bettwäsche, Schrank und KommodeWaschmaschine im Keller; es besteht die Möglichkeit die Wäsche im Garten zu trocknenWeitere Haushaltsutensilien: Bügelbrett, Bügeleisen, Trockenständer, Staubsauger, BesenDie Zimmer haben Rollläden zum Verdunkeln und Gardinen zusätzlichWifiEigener BriefkastenBesonderheiten:Eigener PKW-Stellplatz im InnenhofLichtdurchflutete helle WohnungIm Garten stehen Sitzmöglichkeiten für entspannende Feierabend-Sonnenstunden zur VerfügungNahversorgung:Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, dm, Edeka, Aldi, Lidl, Netto, Norma, Obi)Ebenso in Fußnähe: Postfiliale, Apotheke, Bankautomat, mehrere Bäcker, Buchgeschäft, Reinigung, Friseur, Kfz-Werkstatt oder auch Allgemein- und ZahnarztVerschiedene Restaurants und ImbisseFreizeit-, Feierabendgestaltung:In der Natur: Wandern, Walken, Joggen, Mountain Biken, Radeln im Siebengebirge oder am RheinSport: Fitnessstudio, Turnverein, Freibad in Oberdollendorf bzw. Königswinter AltstadtKultur: Museen und Konzerte in Bonn und Köln sind schnell erreichbarSo funktioniert es
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