Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 1

Größe 68 m²

55126 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Apartment befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1991, in begehrter Wohnlage von Mainz-Finthen. Die ruhige Umgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und viel Grün sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur des Stadtteils.Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der dank seiner Struktur hervorragendes Potenzial bietet, mit überschaubarem Aufwand eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung, der sonnige Nachmittags- und Abendstunden verspricht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die separate Küche, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung unterstreichen die funktionale Raumaufteilung. Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine wertige und warme Ausstrahlung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller sowie einen der Wohnung zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage - ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.

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