Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 1 Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 3

72800 Eningen unter Achalm

Größe 74 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und 1 TG-Stellplatz in gepflegter WohnanlageIn zentraler Lage von Eningen unter Achalm erwartet Sie diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage mit Aufzug aus dem Jahr 1994.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 74 m² Wohnfläche sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und gepflegtem Ambiente. Die Decken und Wände Wohnung wurden frisch weiß gestrichen. Steckdosen und Lichtschalter wurde erneuert.Highlights der Wohnung:.Barrierefreier Zugang über Aufzug und Laubengang.Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.Große Süd-Balkon - überdacht mit Markise.Küche mit schöner Einbauküche (mit Ober- und Unterschränken, Einbaugeräte:Backofen (Neff), Geschirrspüler (Miele), Kühlschrank (Liebherr), Gefrierschrank (AEG).Tageslichtbad (Sanierung 2018) mit maßgefertigten Schreiner-Einbaumöbeln, barrierefreier Dusche, Dusch-WC, Waschbecken und deckenhoher Verfliesung..Separates WC - .Fliesenböden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Zweifachverglaste Holzfenster mit Rollläden.1 großer Tiefgaragenstellplatz im Haus .Eigenes Kellerabteilgem. Trockenraum und gem. Fahrradraum.Hausmeisterservice für sorglose Bewirtschaftung der AnlageDie Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar. Dank der durchdachten Architektur ist die Wohnung auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, mit einem hohen Maß an Ordnung und ruhiger Nachbarschaft.Fazit:Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit in gefragter Lage von Eningen u.A. Der großzügige Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und der barrierefreie Zugang runden das Angebot optimal ab.

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