Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 17
70839 Gerlingen
Größe 456 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Gerlingen, im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet "Bopser", steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude wurde in den 1970er-Jahren in solider Bauweise errichtet und bietet eine hervorragende Grundlage für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer mit Weitblick.Das Haus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, die bereits nach WEG aufgeteilt sind.Fünf Wohnungen sind derzeit bewohnt, drei stehen leer und sind somit bereit für eine Neuvermietung bzw. zur Eigennutzung.Zwei Erdgeschoss-Wohnungen sind zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt und stehen zur Zeit leer- diese Wohnung ist ideal für den Eigenbedarf geeignet.Im Untergeschoss sind Kellerräume, Hobbyräume und ein "Wellness" Raum mit Sauna und Infrarotliege untergebracht. Zudem stehen drei Stellplätze im Carport und drei Außenstellplätze zur Verfügung.So funktioniert es
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