Warmmiete 2.495 €
Zimmer 5
84431 Rattenkirchen
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus ist energetisch sehr hochwertig in Holzbauweise mit einem 22cm-Vollholzkern gebaut. Der Wandaufbau der Außenwände mit der Außenschalung mit einer Wandstärke von 55 cm sichert ein klimatisch einwandfreies Wohngefühl das ganze Jahr über.Für Freunde von Holz- oder Feststoffheizungen ist ein entsprechender Ofen im Wohnbereich installiert, der wohlige Wärme abgibt und auch über einen Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung geeignet ist.Der Energieausweis ist noch in Arbeit. Raumaufteilung Im Eingangsbereich sind das Gäste-WC und der Zugang zum separaten Arbeitsraum - dieser mit eigenem Außenzugang - angeordnet. Anschließend kommen Sie in den großen Wohnbereich mit Treppe ins Obergeschoß und Südterrasse.Die großzügige Küche mit anliegendem Vorratsraum verfügt auch über einen Essplatz.Im Obergeschoß finden Sie das mit ca. 13 m² sehr geräumige Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.Die Schlafräume und Kinderzimmer sind an der westlichen Giebelfront angeordnet, wobei das mittlere Zimmer über eine zusätzlich Galerie verfügt.So funktioniert es
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