Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
26529 Marienhafe
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Sackgassenendlage von Marienhafe überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem etwa 400 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Haus bietet eine durchdachte und flexible Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Dank zweier separater Eingänge ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos möglich. Das Obergeschoss lässt sich vollständig als Einliegerwohnung abtrennen - ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige.Ebenerdiges Wohnen ist hier komfortabel möglich. Die gemütlich geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzender hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einem Gartenhaus inklusive Sauna einen besonderen Mehrwert für Erholung und Wellness im eigenen Zuhause.Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:Carport direkt am HausGlasfaseranschluss bereits im HausJalousien im gesamten Gebäudejunge Heizungsanlagemassive Betontreppe ins ObergeschossDachboden bis in die Spitze gedämmtHauswirtschaftsraum mit praktischen AbstellmöglichkeitenDiese Immobilie vereint Flexibilität, solide Bauweise und eine attraktive Lage - ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.So funktioniert es
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