Warmmiete 2.490 €
Zimmer 2
65195 Wiesbaden
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 19. Februar 2026
Kaltmiete 2.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[URL="https://wunderflats.com/de/l/6864e9f668bc1a179e067b75?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/6864e9f668bc1a179e067b75?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Gepflegte Jugendstilvilla Bj1900 mit 8 Parteien im Herzen von Wiesbaden.Es handelt sich um eine Wohnung im Hochparterre mit 72,5 qm. Die Wohnung wurde 2024-2025 komplett neu aufgebaut, daher Neubau im Altbau. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung welche über eine Wärmepumpe betrieben wird. Der Boden ist mit Marmorfliesen belegt. Die Wände sind mit einem Multipor / Kalkputzsystem gedämmt welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Wegen dieses Dämmsystems gilt absolutes Rauchverbot in dieser Wohneinheit. Im Bad gibt es eine sehr große ebenerdige Dusche sowie eine 2-Personen Badewanne. Fenster sind moderne Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden (Steuerng per Zeitschaltuhr möglich). Der Balkon ist mit einer Glas-Sichtschutzwand geteilt.Die Küche ist voll ausgestattet und hat eine Waschmaschine sowie einen Backofen mit Mikrowellenfunktion. Im Keller befindet sich ein gemeinsam genutzer Trockner, alternativ kann mit Wäscheständer auf dem Balkon getrocknet werden. Im Schlafzimmer ist ein 180x200 Boxspringbett und ein großer Kleiderschank. Große Fernseher mit FireTV Stick gibt es im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Sie bekommen einen Paket-Briefkasten der auch Pakete bis mittlere Größe aufnehmen kann (bestellt, noch nicht installiert). Die Deckenlampen in Küche und Wohnzimmer können gedimmt und die Lichtfarbe (nur weiß) verstellt werden. Zusätzlich gibt es in der Küche eine indirekte Beleuchtung welche in allen Farben eingestellt werden kann. Die Lampe im Bad kann in allen Farben eingestellt und gedimmt werden. In der Wohnung hängen Bilder (Leihgabe) vom spanischen Künstler Juan Ruiz-Gonzalez welches auch gegen ein anderes getauscht oder als Erinnerung erworben werden kann. Es sind vernetzte Rauchmelder im Haus montiert. Die Wohnung verfügt über einen großen Stauraum (über dem Flur) welcher mit einer Leiter erreicht werden kann. Die Räume (außer Flur) sind über 3m hoch.Auf Wunsch kann ein Parkplatz für 75€ dazu gemietet werden.Haustiere auf Nachfrage (höhere Reinigungsgebühr).Ähnliche Angebote
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