Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 7
37186 Moringen
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Bauernhaus aus dem Jahr 1935 vereint den besonderen Charakter eines klassischen Landhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 198 m² Wohnfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet es reichlich Raum für die ganze Familie - und darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Durch kontinuierliche Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. So wurde z.B. Im Jahr 2021 das Haus mit einer hochwertigen Holzverschalung mit Dämmung versehen. Zwei voll ausgebaute Wohnetagen, ein ausbaufähiger Dachboden sowie der vollständig unterkellerte Bereich eröffnen flexible Perspektiven - ob als klassisches Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Highlights auf einen Blick. Ca. 198 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ca. 700 m² Grundstück mit großem Garten, Blütenbeeten, Teich, Terrasse und Walnussbaum. Voll unterkellert sowie ausbaufähiger Dachboden. 7 Zimmer. 2 moderne Tageslichtbäder (1x barrierefrei, 1x im skandinavischen Stil). Küche im Erdgeschoss + vorbereiteter Anschluss für zweite Küche im Obergeschoss. Original gemauerter Backofen (Baujahr 1935) im Keller. Kaminofen, Ölheizung und zusätzlicher Feststoffbrenner. Glasfaseranschluss. Gartenhaus, Carport und außenliegender Hauswirtschaftsraum. Holzrecht der Realgemeinde inklusive. Baujahr 1935, kein Denkmalschutz, fortlaufend modernisiert. Bezugsfrei nach Absprache. Ruhige Lage mit guter Anbindung: ca. 8 km zur Autobahn; ca. 4 km zu Schule, Kindergarten, Ärzten und EinkaufsmöglichkeitenÄhnliche Angebote
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