Warmmiete 1.340 €
Zimmer 3
69226 Nußloch
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.080 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung: In ruhiger Lage von Nussloch Zentrum sind je nach Fertigstellung der einzelnen Einheiten ab dem 01.05. bzw. 01.06. 2026 mehrere kernsanierte Wohnungen zwischen 32 und 70 Quadratmetern Wohnfläche provisionsfrei zu vermieten. Die Wohnungen und das komplette Gebäude werden komplett saniert und mit wohngesunden Materialien ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Als Mieter kommen Personen mit einem festen Vollzeit-Arbeitsverhältnis, oder mit Bürgschaft in Frage. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Verträge für Strom und Internet werden von den Mietern selbst abgeschlossen, da diese Kosten nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten ist. Übersicht der verfügbaren Wohnungen und Kaltmieten zuzüglich Betriebskosten-Vorauszahlung + Strom + Internet: 3 weitere Wohnungen im Hinterhaus, noch nicht saniert, verfügbar voraussichtlich ab dem 01.05. oder 01.06. 2026 - Wohnung 8 EG blau 3 ZKB mit 72 QM einschl. Terrasse, KM 1.080,- zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Bezugsbereit zum 15.04. oder 01.05. 26. Optional in KFZ-Stellplatz für 70 Euro monatlich. - Wohnung 9 im 1. OG mit 42 QM einschl. Balkon, KM 690 € zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Bezugsbereit zum 1.5. 2026. Optional in KFZ-Stellplatz für 70 Euro monatlich. - Wohnung 10 im 1. OG mit etwa 32 QM und Balkon, (noch nicht saniert, noch kein Grundriss vorhanden) Kaltmiete 560.- zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Voraussichtlich verfügbar zum 01.05.26. Optional in KFZ-Stellplatz für 70 Euro monatlich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Die Wände sind glatt gepachtelt und weiß gestrichen.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt in Nussloch zentrumsnah. Geschäfte,, Ämter, Ärzte ÖNPV und Schulen in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fronzek Peter - privater Anbieter