Kaufpreis 750.000 €

52477 Alsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.Das exklusiv von uns angebotene Grundstück in Alsdorf Ofden umfasst ca. 4.640 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Darauf befinden sich derzeit eine entweihte Kirche, ein ehemaliges Pfarrhaus, ein ehemaliges Gemeindehaus und ein ehemaliger Kindergarten. Diese Gebäude können für die geplante Neubebauung vollständig abgerissen werden. Die veranschlagten Abrisskosten in Höhe von ca. 200.000 Euro wurden bereits eingerechnet.Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wohnbebauung.Es lassen sich mehrere attraktive Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser errichten. Alternativ oder ergänzend wäre auch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern denkbar, um eine höhere Wohneinheitenzahl zu erzielen.Das Grundstück ist voll erschlossen mit Anschlüssen an das örtliche Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalnetz. Da es noch keinen Bebauungsplan gibt, bietet es großen Freiraum für die Entwicklung individueller Wohnprojekte.Insgesamt bietet das Grundstück aufgrund seiner Lage, Größe und Infrastrukturanbindung ausgezeichnete Voraussetzungen für eine profitable Wohnbebauung durch einen Bauträger. Die Nachfrage nach Wohnraum in Alsdorf Ofden ist hoch, sodass von einer guten Vermarktbarkeit der Immobilien ausgegangen werden kann.

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