Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
82140 Olching
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal sind es genau die Wohnungen, die nicht laut auftreten, sondern durch ihre Stimmigkeit überzeugen. Diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Schwaigfeld in Olching ist so ein Zuhause. Überschaubar in der Größe, klar in der Aufteilung und angenehm im Alltag - eine Wohnung, die man sofort versteht und langfristig schätzt.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Schon beim Eintreten zeigt sich der durchdachte Grundriss: Der offene Wohn- und Essbereich wirkt hell und freundlich, bodentiefe, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert und macht den Wohnbereich zum zentralen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den überdachten Balkon - ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend im Freien. Das Schlafzimmer ist klar geschnitten, ruhig gelegen und mit geöltem Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Armaturen von hansgrohe. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, der den modernen KfW-70-Effizienzstandard widerspiegelt.Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer - Singles, Paare oder Pendler nach München - ebenso wie für Kapitalanleger. Die gute Vermietbarkeit, das junge Baujahr und die gefragte Lage sorgen für Stabilität und Perspektive.Der Angebotspreis beträgt 325.000 € zzgl. 20.000 € für den TG-Stellplatz, gesamt also 345.000 €. Für Käufer provisionsfrei! Eine stimmige Wohnung, die nicht alles verspricht, sondern genau das hält, was sie zeigt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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