Kaufpreis 1.300.000 €
67098 Bad Dürkheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein Entwicklungsareal dieser Größenordnung, mit dieser Aussicht und diesem Potenzial, ist eine absolute Rarität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bad Dürkheim! Objekt In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Dürkheim eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Grundstücke bilden zusammen ein einzigartiges Entwicklungsareal mit Seltenheitswert - ideal für private Bauherren ebenso wie für Bauunternehmen und Projektentwickler.Die Gesamtfläche umfasst ca. 4.350 m², davon ca. 2.700 m² ausgewiesenes Bauland. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch rund 1.650 m² angrenzende Naturschutzfläche, die dauerhaft den unverbaubaren Charakter der Umgebung sichert und eine außergewöhnliche Wohnqualität garantiert.Ein Highlight ist das größere Grundstück mit ca. 1.400 m² Bauland, das derzeit als großzügig angelegte, gepflasterte Aussichtsplattform genutzt wird. Von hier aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick über die Rheinebene - eine Aussicht, für die es in Bad Dürkheim praktisch keine vergleichbaren Grundstücke mehr gibt.Das zweite Grundstück mit ca. 1.319 m² Bauland ist mit gewachsenem Baumbestand versehen und vermittelt einen naturnahen, charmanten Charakter. Für eine Bebauung ist eine entsprechende Rodung erforderlich, wodurch gleichzeitig die Möglichkeit entsteht, das Gelände individuell und projektbezogen neu zu gestalten.Dank der bevorzugten Südostausrichtung profitieren beide Grundstücke von ganztägiger Besonnung und einer lichtdurchfluteten, offenen Atmosphäre.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor und eröffnet attraktive Perspektiven: Neben der Errichtung hochwertiger Einfamilienhäuser ist insbesondere auch die Realisierung mehrerer Doppelhaushälften bzw. Doppelhausanlagen denkbar. Damit eignet sich dieses Angebot hervorragend für Bauträger, die in einer absoluten Toplage von Bad Dürkheim exklusiven Wohnraum schaffen möchten.Die Lage gegenüber einer Klinik bietet eine geordnete Nachbarschaftsstruktur sowie eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung und Versorgung in unmittelbarer Nähe.So funktioniert es
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