Kaufpreis 526.000 €
Zimmer 7
59063 Hamm
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer davon träumt, ruhig im Grünen zu wohnen und dennoch in wenigen Minuten mitten in der Stadt zu sein, findet hier ein echtes Unikat. Dieses Ensemble bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern Raum für Lebensentwürfe - heute nutzbar, morgen weiterentwickelbar.In absolut ruhiger und grüner Lage, eingebettet in alten Baumbestand und nahezu "mitten im Wald", befindet sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble aus zwei eigenständigen Einfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.141 m². Trotz der naturnahen Umgebung überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Die Hammer Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV sowie an das Autobahnnetz. Eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die im Jahr 1904 und 1964 erbauten Häuser verbinden historischen Charme mit modernen Wohnmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die beiden Häuser sind rechtlich über eine Teilungserklärung verbunden (Teileigentum nach WEG), werden jedoch en bloc verkauft und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis hin zur teilweisen Vermietung.Ähnliche Angebote
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