Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
87719 Mindelheim
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim war! Objekt Dieses gemütliche, große Einfamilienhaus in Mindelheim bietet Ihnen eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 680 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über zwei Stellplätze und ist für Wohnzwecke konzipiert. Bei der Erweiterung durch einen Anbau auf der Westseite im Jahre 2004 wurde die Wohnfläche fast verdoppelt und auch der Altbestand von 1983 wurde modernisiert. Der Vorbesitzer hegte und pflegte das Haus wie ein Schatzkästchen, so dass es sofort beziehbar ist und dem technischen Stand von 2004 entspricht. Also sehen, kaufen, einziehen. Die voll erschlossene Immobilie ist Teil eines wunderschönen Gartens und bietet zusätzliche Außenbereiche in Form eines Balkons und einer Terrasse auf der Westseite. Das voll unterkellerte Haus umfasst vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine Essküche. Eine Besonderheit der Immobilie sind die großen, hellen Räume, die Ihnen viel Platz bieten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Weitere Räume sind ein Abstellraum und der Keller. Zwei Schwedenöfen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus wird beheizt mit einer modernen Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2019 und zwei Schwedenöfen, einer im Wohnzimmer und einer in der Wohnküche. Das Dach ist gedämmt und die Kunststofffenster halten die Wärme sehr gut im Haus. Das Haus bietet durch seine Größe somit viel Potential für eine individuelle Gestaltung und ein gemütliches Zuhause für ihre Familie in einer schönen Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie ungeräumt verkauft wird. Natürlich sind kleine Schönheitsreparaturen erforderlich, die aber auch nach dem Einzug erledigt werden können.Besonders für die Mitarbeiter der Firma Grob ist das Haus sehr geeignet wegen des kurzen Weges zum Arbeitsplatz.So funktioniert es
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